LH･SH･지자체, 올해 6만6천 세대 입주예정자 모집
기존 공공임대주택에 거주하고 있는 입주자들이 올해 4만 세대 이상 바뀔 예정이다.
29일 국토교통부는 올해 신규로 공급되는 공공임대주택 12만 호와 별개로, LH, 지자체, 지방공사(SH 등)가 건설한 기존 공공임대주택 4만5천 세대가 재공급된다고 밝혔다.
새로 마련되는 교환 물량은 거주자 퇴거 등 사유로 확보될 것으로 보인다.
일단 LH, 지방공사, 지자체는 입주 예정자의 중도 포기, 중복 신청 등을 감안한 대기자를 포함해 올해 총 6만6천 세대의 입주 예정자를 모집할 계획이다.
기존 공공임대 거주자들이 바뀌는 이번 물량은 지속적인 공공임대주택 공급의 확대로 장기공공임대주택 재고가 107만 호(’14년 말)에 달하고, LH, 지자체, 지방공사가 직접 건설·관리하는 공공임대 또한 74만 호(’14년 말)에 달하는 등 최근 3년간 사업 내용이 반영된 결과다.
그동안 공공임대 거주자 교환 물량은 해마다 상승일로에 있었다. 2012년 3만4천 호에서 2013년에는 3만9천 호, 지난해에는 4만4천 호 공공임대 거주자가 바뀌었다.
국토부는 그동안 기존 공공임대를 재공급하는 경우 시행자가 개별단지별로 입주 예정자를 모집해 수요자 입장에서 정보를 얻기가 어려웠지만, 올해 처음 시행자별 계획을 파악해 전체 재공급 계획을 마련한다고 밝혔다.
LH, 지방공사, 지자체는 입주 예정자의 포기, 중복 신청 등과 구체적인 재공급 물량이 확정되지 않은 점을 감안해서 사업자별로 1년 내 해소할 수 있는 수준을 예측해 예상 재공급 물량 4만5천 호 보다 많은 올해 총 6만6천 세대의 입주 예정자를 모집할 계획이다.
이들은 이미 4월까지 3만 세대를 모집했으며, 5월부터 12월까지 3만6천 세대의 입주 예정자를 추가로 모집할 예정이다.
지역별로 살펴보면 총 6만6천 호 중 수도권에서 총 2만6천 세대(39%)를 모집하며, 5월 이후에 모집하는 3만6천 호 중 1만4천 세대(39%)를 수도권에서 모집할 예정이다.
유형별로는 총 6만6천 가운데 영구임대 1만7천 호, 국민임대 4만5천 호, 기타 10년·50년 공공임대 등이 4천 호이며, 5월 이후에는 영구임대를 1만 호, 국민임대를 2만3천 호, 기타 10년·50년 공공임대 등을 3천 세대 모집할 계획이다.
사업자별 올해 총 모집 물량은 LH공사 5만6천 세대, 부산도시공사 4천 세대, SH 공사 3천 세대 등이며, 5월 이후에는 LH공사가 3만3천 세대, SH공사가 2천 세대, 1천 세대 등을 모집할 계획이다.
모집시기별로 보면 6월에 1만2천 세대, 9월에 1만1천 세대 등 연중 지속적으로 모집한다. 특히 LH는 수요자의 예측 가능성을 높이기 위해 분기 말(3·6·9·12월)에 집중적으로 입주 예정자를 모집할 예정이다.
입주 예정자의 모집 자격은 임대주택 유형별(영구·국민, 5·10년 등) 최초 신규 입주자 모집 자격과 동일하며, 입주 예정자로 선정되면 기존 입주자의 퇴거에 따라 순차적으로 입주가 이루어진다.
참고로 입주 예정자로 선정된 경우에도 다른 신규 공공임대주택에 청약 등은 제한되지 않는다.
한편 입주 예정자로 선정 된 후 통상 1년 정도면 입주가 가능하나, 주택 유형별, 지역별로 차이가 있으므로 거주 목적에 맞는지 공고를 잘 살펴봐야 한다.
구체적인 입주 예정자 모집 방법, 기준 및 입주 대기 기간 등은 입주자 모집 공고문을 확인하거나 사업자에게 문의하면 확인할 수 있다. 모집 신청을 하기 전에 임대주택포털(www.rentalhousing.or.kr) 등을 활용하면 입주자격 여부와 신청방법 및 기존 공공임대주택 단지 현황 등을 사전에 확인할 수 있다.
또한 입주자 모집 공고의 확인이나, 모집 신청은 각 사업시행자의 청약시스템 또는 홈페이지에서도 확인 및 신청이 가능하다.
국토교통부 김정렬 공공주택건설추진단장은 ‘올해 신규 공공임대주택 12만호 공급과 함께, 기존 공공임대주택에서 재공급되는 4만5천 호에 대해서도 체계적으로 관리해 서민 주거안정을 위한 공공임대주택 공급을 차질 없이 추진해 나가겠다’고 밝혔다.
