남양주시 왕숙지구 올해 하반기 지구지정 전망

승인2019.02.01 19:03l수정2019.02.01 19:10

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지난해 12월 수도권 3기 신도시로 지정된 남양주시 왕숙지구에 대한 개략적인 추진 일정이 확인됐다.

남양주시는 왕숙지구 공공주택 지구지정을 위한 전략환경영향평가 초안이 만들어지는 대로 올해 상반기 공람, 주민설명회, 공청회 등 주민의견수렴 절차를 밟을 예정이다.

이 절차를 통해 전략환경영향평가 본안이 구성되면 환경부 등 관계기관 협의를 거치게 되며, 중앙도시계획위원회 심의를 통해 올해 하반기 지구지정이 이뤄질 전망이다.

지구지정이 되면 바로 대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법에 의한 광역교통개선대책 수립에 들어간다. 또 바로 지장물조사와 감정평가 등 토지보상을 위한 사전 절차도 시작된다.

토지보상 사전 절차는 6~12개월 정도가 소요될 것으로 보인다. 이르면 2020년 상하반기 경계지점에 토지보상협의가 시작될 수 있다.

남양주시는 토지이용계획, 개발제한구역 해제, 광역교통개선대책 등 관련 요건이 갖춰지면 지구계획 승인 신성처를 제출해 2020년 말경 지구계획 승인을 받을 예정이다.

남양주 왕숙지구는 2021년 착공을 목표로 사업이 추진되고 있다. 사업 마무리 시점은 2028년으로 예정돼 있다.

한편 지난해 12월 정부가 발표한 ‘수도권 광역교통망 개선 대책’에 포함된 ‘별내선 연장 사업’(별내역(별내선)~북별내역(진접선) 3.3km 연결)은 내년 말 왕숙지구 지구계획승인이 난 후 본격적인 절차가 추진될 것으로 보인다.

별내선 연장 사업도 설계, 보상, 도시계획결정 등 소정의 절차를 거쳐야 하는데 현재로선 구체적인 일정은 예측할 수 없다. 다만 공사가 시작되면 4년 정도 건설기간이 걸릴 것으로 보인다.

▲ 수도권 3기 신도시 남양주시 왕숙지구 위치도
남성운 기자
singler2@naver.com
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기사 댓글 5
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  • Weer 2019-02-13 08:33:29

    왕숙지구 3기신도시 토지보상가 거래시가에 준해서 보상이되야 합니다
    반백년 그린벨트로 묶여 저평가되고 거래시세에
    1/3가로 (표준가격)공시에 책정
    양도소득세까지 내야할판이네요
    이건 칼만안든 날 강도입니다
    누구를위한 정책으로 피해를 왜 우리가 보아야하나요 힘없는 불쌍한 왕숙지구 주민여러분
    주민동의없이 자행한 조광한 끌어내려야 합니다

    반 민주적 적폐
    헌법에도 위헌인 악법을 자행하는 깡패국가신고 | 삭제

    • Weer 2019-02-13 08:06:42
    • 양평촌놈 2019-02-09 18:08:05

      이번3기 신도시 남양주왕숙지구 대단할것 입니다.많은인프라가 가처질것 입니다.남양주시는 백만명정도인구가 증가할것 입니다.그런데농업으로 사고있는 농민들 그분들이 다른곳으로이주하여 농사을짓기위해서는 현시가로보상해주어야합니다. 남양주논이나밭저평가 되었는것 같습니다.어신고 | 삭제

      • 코주부 2019-02-09 08:11:13

        작금의 주택문제는 다주택자에 있다.
        1가구 1주택자 외 대출규제. 누진적 보유세. 공시지가 현실화. 임대주택등록 8년 양도세면제 제외. 등 행정적 조치로 주택가격 정상화가 충분히가능한데 이를 수수방관한 정부에 있다.
        천문학적 재원이 소모되는 3기 신도시 지정을 하지않아도 되며 그로인해 발생되는 교통(철도.지하철.GTX 도로) 통신. 편익시설 등 막대한 비용이
        소모되지 않아 국가 경쟁력이 좋아지고 자족의 어려음도 발생되지 않고 그 자금으로 벤처기업을 유치하여 지윈하여 일자리 창출하는 것이 보국안민하는 공복자의 기본자세라 사료됩니다신고 | 삭제

        • 신도시반대 2019-02-09 01:22:00

          말같지도 않은 소리로 언플하지마라.. 내주변에 신도시 친성하는 사람 본적도 없고 이 신도시의 성공 가능성 또한 없다. 예타면제도 못받은 gtx b하나 갖고 6.6만호를 때려박으면 그 교통지옥은 누가 감당함? 이미 서울에 직장있는 사람들은 니네들이 책임지고 이직시켜줄거야? 지랄하고 있네..신고 | 삭제

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