경기도 개별공시지가가 지난해보다 3.71% 오른 것으로 나타났다. 하지만 구리시와 남양주시는 각각 3.35%와 3.65%로 경기도 평균에 미치지 못했다.

반면 남양주시의 인접 시군인 가평군과 양평군은 각각 3.96%와 4.04%로, 구리시와 남양주시보다 높았으며 경기도 평균보다도 높았다.

경기도는 5월 31일 올해 1월 1일 기준 경기도 내 441만 필지에 대한 개별공시지가를 경기도 홈페이지에 공시한다고 30일 밝혔다.

이날 발표할 공시에 따르면 경기도 441만 필지의 지가 총액은 1,320조4,020억원이며 평균지가는 ㎡당 130,440원으로 17개 시･도 가운데 6위이다. 1위는 서울로 ㎡당 2,313,575원이다.

올해 경기도 개별공시지가 상승폭은 지난해 3.64%보다 0.07% 오른 것으로 전국 평균 상승률인 5.34%보다는 낮았다.

가장 많이 상승한 지역은 안산시 단원구로 8.53% 상승했으며 안산시 상록구 7.81%, 화성시 7.53%가 뒤를 이었다. 반면 고양시 덕양구 (1.04%), 일산서구(1.22%), 양주시(1.28%)는 가장 낮은 상승률을 기록했다.

안산시 단원구는 시화 MTV지구 개발과 소사~원시선 복선전철 공사, 안산시 상록구는 팔곡이동 산업단지 조성에 따른 용도지역 변경(자연녹지지역→공업지역), 화성시는 화성동탄2지구 대규모 택지개발사업과 마도면 화성바이오밸리 조성사업 등으로 지가가 상승했다.

한편 경기도에서 가장 비싼 땅은 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 1,820만원이었으며 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산268번지로 ㎡당 463원이었다

올해 개별공시지가는 5월 31일부터 시·군·구청에서 직접 확인할 수 있으며, 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr 분야별정보/ 도시주택/ 부동산 공시지가/ 개별공시지가열람)에서도 열람할 수 있다.

개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 6월 29일까지 토지가 소재하는 시·군·구청에 이의신청 할 수 있다. 이의신청 토지에 대해서는 시장·군수·구청장이 재조사 및 감정평가사의 검증 등을 거쳐 오는 7월 30일까지 확정하고 그 결과를 신청인에게 개별통지 한다.

▲ 경기도 개별공시지가 시군구별 변동률(2017년 5월 31일 공시)

남성운 기자
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