20~30대, 다른 연령대에 비해 부동산 투자 깊은 관심금리가 젤 무서워, 그다음이 국내 경기 침체국민의 투자 성향을 확인할 수 있는 조사결과가 나왔다.부동산 정보회사 직방이 4.18~5.2 직방 어플리케이션 내 접속자 726명을 대상으로 모바일 설문조사한 결과 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있거나 투자 예정인 비율이 근 80%에 달했다.(신뢰수준 95% ± 3.64%p) 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는지에 대한 질문에 전체 응답자 중 36.0%가 ‘예’라고 답했다. 40.8%는 현재 부동산은 없지
남양주시가 또 경기·인천 주요 하락지역에 포함됐다. 짧게 2주 그래프에 안 보이더니 다시 남양주시 이름이 들어갔다. 그것도 상위에.부동산R114는 5월 4일 이 같은 내용이 담긴 ‘weekly R report-수도권 APT 시황 2023.05.05’을 발표했다.남양주시는 매매와 전세 모두 주요 하락지역에 포함됐는데, 매매, 전세 둘 다 많이 떨어진 지역 4위에 랭크됐다.남양주시는 다른 통계에서도 경기 주요 하락지역에 포함됐다. KB부동산이 5월 4일 발표한 ‘주간KB주택시장동향’(조사기준일 5월 1일)에 따르면 남양주시는 ‘경기 아
아파트 전세가격 하락으로 신규 계약 비중 늘어집값 급등기에 거래된 전세 만기 도래하면...남양주시 하락도 좀 주춤하는 모습이다.부동산R114가 4월 21일과 28일 각각 발표한 ‘weekly R report-수도권 APT 시황’에 따르면 남양주시는 2주 연속 ‘경기·인천 주요 지역 주간 매매가격 변동률’ 그래프에 이름이 들어가지 않았다.그러나 낙관할 상황은 아니다. 주요 하락지역에 포함되지 않았을 뿐 다른 지역은 보합(0.00)을 형성하는 등 하락을 멈추는 상황인 것에 반해 남양주시는 여전히 마이너스를 기록하고 있다.21일 발표한
KB부동산이 4월 20일 발표한 ‘주간KB주택시장동향’(조사일기준 4월 17일)에 따르면 남양주시는 경기도 31개 시군 중에서 매매 하락폭이 세 번째로 컸다.경기도에서 매매 하락폭이 가장 큰 곳은 고양 일산서구(-0.92)였다. 다음으로 하락폭이 큰 곳은 고양 일산동구(-0.72)였고, 남양주시는 변동률 –0.64로 세 번째로 하락폭이 큰 시군이었다.남양주시는 전세 하락폭도 비교적 컸다. 경기도에서 전세 하락폭이 가장 큰 곳은 안산 상록구(-1.16)였다. 남양주시(-0.45)는 안산(-0.69), 양주(-0.65), 고
남양주시 8주 연속 ‘경기·인천 매매 주요 하락지역’ 포함서울과 수도권 주택거래량이 1월부터 3월까지 3개월 연속 늘어난 가운데 쌓여 있던 급매물들이 조금씩 소진되는 분위기다. 여기에 한국은행이 지난 2월에 이어 4월(금주)에도 기준금리를 연 3.5% 수준으로 동결하면서 시중 은행 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 내려와 수요층 의사결정에 영향을 미치고 있다. 또 고공 행진하던 물가 상승폭도 둔화세가 뚜렷해져 금리 상단에 대한 불확실성이 크게 개선됐다고 볼 수 있다.정부의 규제 완화 기조가 유효하고 규제지역이 대거 풀린 이후 세금과
KB부동산 조사에서도 경기도 주요 하락지역에 속해낙폭의 갭이 줄어들고 있지만 남양주시 지역의 부동산 낙폭은 여전한 양상을 보이고 있다.KB부동산이 발표한 4월 6일 발표한 ‘주간KB주택시장동향’(조사일기준 4월 3일)에 따르면 남양주시는 변동률 –0.74를 보이며 ‘경기 아파트매매가격 주간하락지역’에 포함됐다.이는 경기도에서 그 주 가장 많이 떨어진 5개 시군에 꼽힌 것으로, 남양주시는 전주(-0.45) 대비 제법 큰 낙폭을 기록했다.이런 양상은 부동산R114 데이터에서도 확인됐다. 부동산R114가 4월 7일 발표한 ‘w
규제 완화 등으로 부동산 하락 폭이 줄어들고 있는 상황이지만 남양주지역은 주요 하락지역에 계속 이름이 오르는 등 낙폭이 타 지역에 비해서 큰 편이다.부동산R114가 3월 31일 발표한 ‘weekly R report-수도권 APT 시황 2023.03.31’에 따르면 남양주시는 매매, 전세 모두 경기·인천 주요 하락지역에 들어갔고, 구리시는 전세만 경인지역 주요 하락지역에 들어갔다.남양주시 매매는 특히 올해 들어 1월 후반부부터 경인지역 주요 하락지역에 이름이 오르내리다가, 2월 24일 시황 발표 이후 지금까지 연속해서 여섯 번이나 주
경기불황에 금리 인상 효과까지 더해지며 주택가격 하락 불가피2023년 연말을 경과하며 안정세로 완만히 진입 예상한국경제연구원은 ‘주택주1)시장 전망 및 주택환경 변화에 따른 영향 분석’ 보고서를 통해 올해 아파트 가격이 -3.3% 수준까지 하락하게 될 것이라고 전망했다. * 주1) 분석대상 주택은 아파트한경연은 동태적·확률적 일반균형(DSGE) 모형주2) 시뮬레이션을 적용했는데, 금리 인상에 따라 주택가격은 3% 이상 즉각적으로 하락하고 그 영향은 상당 기간 지속될 것이라고 보았다. * 주2) 가계, 기업, 정부, 금융기관이 합리적
2023년 들어 매매가격 하락률 둔화, 일부 지역 가격 반등 포착미 연준 추가 금리 인상 시사 등 긴축 기조 당분간 지속될 수도최근 부동산 시장은 빠른 변동을 겪고 있다. 2022년의 급격한 침체에 이어 2023년 현재는 정부의 규제 완화 및 특례보금자리론 출시 등 경착륙 방지를 위한 정책으로 하락세가 둔화되고 일부 반등 신호가 포착됐다.부동산 포털 직방은 자사에서 서비스하는 부동산 정보 플랫폼 직방RED를 통해 제공되는 아파트 가격지수의 연간 상승률 추이를 통해 최근 아파트 시장 동향을 파악했다.(3월 20일 발표)이는 실거래 기
KB부동산이 3월 16일 발표한 주간KB주택시장동향 자료(조사일기준 3월 13일)에 따르면 남양주시 아파트 매매가격은 전주 대비 하락폭이 확대됐다.남양주시 매매는 이달 들어(3.6 기준 -0.39) 하락폭이 커졌는데, 이번 조사에서도 하락폭이 더 확대(3.13 기준 –0.59)된 것으로 나타났다.남양주시 전세 또한 양상이 같았다. 이달 들어(3.6 기준 -0.39) 하락폭이 확대됐으며, 이번 조사에서도 하락폭이 전주 대비 확대(3.13 기준 -0.55)된 것으로 확인됐다.구리시는 양상이 좀 달랐다. 구리시 매매는 이달 들
수도권 아파트 여전히 집값 높다는 인식 우세급매물 위주로 거래... 그러다 다시 소강상태남양주시가 2월 후반부터 지금까지 3주 연속 경기·인천에서 아파트 매매가격 하락이 큰 지역에 속했다. 남양주시는 매매뿐만 아니라 전세도 3주 연속 주요 하락지역에 포함됐다.부동산R114가 3월 10일 발표한 ‘weekly R report-수도권 APT 시황 2023.03.10’에 따르면 남양주시는 ‘경기·인천 주요 지역 주간 매매가격 변동률’ 그래프와 ‘경기·인천 주요 지역 주간 전세가격 변동률’ 그래프에 포함됐다.남양주 매매는 낙폭이 전주와 같
전반적으로 온기 돌고 있지만... 남양주는?싸게 사려는 자, 비싸게 팔려는 자 3월에도 '동상이몽'남양주시가 또 경기·인천에서 아파트 매매가격 하락이 큰 지역에 꼽혔다. 전세 역시 또 하락폭이 큰 지역에 속했다.이는 전주에 이어 또 하락폭이 큰 지역에 포함된 것으로, 하락폭은 전주와 비슷했다.이 내용은 부동산R114가 3일 발표한 ‘weekly R report-수도권 APT 시황 2023.03.03’에 들어 있는데, ‘경기·인천 주요 지역 주간 매매가격 변동률’과 ‘경기·인천 주요 지역 주간 전세가격 변동률’ 그래프에
경기도민 87% '경기북부특별자치도 설치 필요' 공감전국 17개 시도 중에서 가장 인구가 많은 경기도를 남도와 북도로 나누려는 움직임이 민선 8기 들어 속도를 내고 있는 가운데 경기도민의 생각을 묻는 조사가 진행됐다. 기존 통계와는 다른 방식을 사용했으나 경기 남부와 북부 도민 모두 찬성하는 경향을 보였다.기존 통계와 다른 점은 소위 숙의 과정이 있었다는 점이다. 도는 지난해 연말 도민참여단을 구성(11.16~29)하고 1차 조사(12.6~9)를 실시했다. 이어 도민참여단 사전학습 및 자가숙의 기간(12.9~16)을
남양주시가 경기·인천에서 아파트 매매가격 하락이 큰 지역에 꼽혔다. 또 남양주시는 아파트 전세 역시 하락폭이 큰 지역에 속했다.부동산R114가 24일 발표한 ‘weekly R report-수도권 APT 시황 2023.02.24’에 따르면 남양주시는 ‘경기·인천 주요 지역 주간 매매가격 변동률’ 그래프에 들어갔고, ‘경기·인천 주요 지역 주간 전세가격 변동률’ 그래프에도 포함됐다.한편 2021년 8월 이후 1년 5개월간 이어진 기준금리 인상이 멈췄다. 동결 결정과 함께 최종 금리상단 또한 3.50%~3.75% 수준으로 가시권에 진입했
연준 추가금리 인상 가능성·국내 근원물가 불안으로 韓 기준금리 인상 압력↑현재 3.5%인 우리나라 기준금리가 상반기 3.75%, 연말 3.75~4.0% 수준이 될 것이라는 예측이 나왔다. 22일 한국경제연구원(한경연)은 2023년 기준금리 분석 결과를 통해 이같이 밝혔다.한경연은 미국 연방준비제도(Fed, 연준)의 추가적인 기준금리 인상 가능성과 국내 물가 불안으로 한국의 기준금리 인상 압력이 높다고 봤다.둔화세를 보이던 미국의 소비자물가와 생산자물가가 올해 1월 들어 재차 상승주1)하는 등 인플레이션 압력이 여전히 높아
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료(조사기준일 2월 13일)에 따르면 남양주시 아파트 매매가격은 전주 대비 하락폭이 확대됐다. ※남양주시 매매: -0.30(2.6)→-0.39(2.13)구리시 매매 또한 전주 대비 하락폭이 확대됐다. ※ 구리시 매매: -0.32(2.6)→-0.39(2.13)전세는 양상이 달랐다. 두 시다 하락폭이 줄어들었다. ※ 구리시 전세 -0.54(2.6)→-0.45(2.13)/ 남양주시 전세 -0.80(2.6)→-0.28(2.13)아래 표는 구리시와 남양주시의 지난해
계속 그럴지는 추이 지켜봐야남양주시·구리시 아파트 매매가격 하락폭이 다시 확대됐다.(한국부동산원 조사)남양주시 아파트 매매가격은 규제 완화 영향인지 지난달엔 –0.86(1월 2일)→-0.53(1.9)→-0.34(1.16)→-0.33(1.23)→-0.32(1.30)으로 매주 하락폭이 줄어들었다.그런데 2월 첫 주인 2월 6일 기준 조사에서는 큰 폭은 아니지만 –0.35(2.6)로 다시 하락폭이 확대됐다.구리시 역시 비슷한 상황이었다. 올해 들어 –0.83(1.2)&r
매도-매수 호가 차이로 급매물 소진 후 거래 부진대대적인 규제 완화에도 불구하고 경기 등 외부변수가 매수심리에 더 큰 영향력을 발휘하는 분위기다. 매매와 전세가격 동반 하락이 장기화되면서 깡통전세, 역전세 우려마저 깊어지고 있다.1.3대책 발표 후 한 달이 지났지만 수도권 아파트 시장의 반응은 미지근하다. 중저가 아파트 지역을 중심으로 급매물이 거래됐지만, 고금리와 경기 위축, 전셋값 하락 등의 영향으로 여전히 매수자 관망이 우세한 분위기다.서울 아파트값 변동률은 -0.10% 내에서 하락세를 유지하는 가운데 안전진단 규제 완화로 노
안심할 수 있는 전세보증금 시세 안내 등 기능집주인 보증사고 이력, 악성임대인 등록 여부, 체납이력도 보여줘국민 필요한 데이터 계속 업데이트 예정국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원이 전세사기 근절을 위한 범정부 노력의 일환으로 전세계약을 맺을 때 필요한 정보를 제공하는 ‘안심전세 App’(전세앱)을 오늘 출시했다.2일 국토부는 지난해 9월 1일 발표한 전세사기 피해 방지방안의 후속조치로 전세앱 개발에 착수했다며, HUG, 한국부동산원, 한국감정평가사협회와 한국공인중개사협회 등 관계기관과 지난 4개월간 협력한 결과 2
최근 5년간 전 연령대 중 유일하게 ‘40대’만 고용률이 감소했다.전경련이 통계청 경제활동인구조사를 바탕으로 최근 5년간(2017~2022년) 세대별 고용지표 추이를 분석한 결과 전(全) 세대 중 유일하게 40대만 고용률이 감소했다. 60세 이상(4.6%p↑), 15~29세(4.5%p↑), 30~39세(2.0%p↑), 50~59세(1.8%p↑) 순으로 증가한 반면 40~49세만 1.3%p나 감소했다.전경련은 “5년간 전체 취업자 수가 136.4만명(2017년 2,672.5만명→2022년