남양주시 오래간만 매매 보합세
수도권 보합 지역 증가, 하락 둔화 뚜렷신도시 아파트값 9개월여만에 보합 전환추가변수가 발생할 수 있지만 부동산 시장은 현재 하락 둔화가 뚜렷하다. 남양주시 매매도 간만에 경인 주요 하락지역에서 벗어났다. 매매에서 보합세(0.0)가 나타난 것은 실로 오랜만이다. 그러나 전세는 아직 경인 주요 하락지역에 이름이 있었다. 그것도 3위로.부동산R114이 6월 2일 발표한 수도권 아파트 시황에 따르면 수도권 아파트값 하락폭이 둔화되고 보합(0.00%) 지역이 늘어나는 등 저점은 지난 분위기다.경기 평택, 시흥, 파주, 인천 연수구 등 일부
시장 꿈틀... 그러나 남양주시는 여전히
장기간 하락세를 보인 서울시 25개 자치구 전반에서 하락폭이 둔화되는 등 수도권 부동장기간 하락세를 보인 서울시 25개 자치구 전반에서 하락폭이 둔화되는 등 수도권 부동산시장에 변화가 있지만 남양주시 여건은 그리 녹록지 않다.부동산R114가 5월 26일 발표한 수도권 시황에 따르면 남양주시는 이전의 주들과 마찬가지로 이번에도 매매와 전세 모두 경인 주요 하락지역에 포함됐다.남양주시 매매 하락폭은 –0.02로 그리 크지 않았지만 다수의 시가 보합을 형성하고 있는 상황에서 여전히 마이너스대를 기록했다.다른 통계에서는 수치가 더 안 좋았다. KB부동산이 5월 25일 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 남양주시
수도권 올해 전세갱신 1억 하락, 3억 떨어진 곳도 있어
갱신이 신규보다 보증금 높은 경우도... 이사비용 부담 때문5월 수도권 아파트 전세갱갱신이 신규보다 보증금 높은 경우도... 이사비용 부담 때문5월 수도권 아파트 전세갱신 계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래였으며, 갱신 보증금은 종전 대비 1억여원 낮아진 것으로 조사됐다.그러나 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 높은 사례도 상당수였다. 이사비, 중개보수 등 신규계약 시 발생하는 추가비용을 감안한 선택으로 풀이된다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 5월 들어 체결된 수도권 아파트 전세 계약 중 종전계약도 전세로 추정되는 건이 4,004건이었다. 이 가운데